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下面附上一則新聞讓大家了解時事
十二年國教新課綱預計107年上路，連帶推動考招連動計畫，招聯會今（23）日將召開常務委員會，確認大學考招方案，原則上以「先招後考，二次分發」為主，而未來學科能力測驗不再是國英數社自五科都要考，考生可任選四科進行考試，最新規畫的方案將送入招聯會大會投票，會在三月送入會員大會審議，未來再送入教育部審核待定案後公告。追溯考招變革，自105起開始討論，其方案也在一年多來出現多次轉折，從招聯會原先制訂六案並舉辦公聽會開始，後續又跳脫六案，制定出延後申請入學等方案；教育部內部也另有召開考招連動小組會議，討論2、30次並供方案給招聯會參考；但各界反對聲浪仍始終未歇，反對聲音包含，拒絕一試定終身、拒絕新型學測改考3+1，或呼籲先考後招、讓高中學習歷程完整等過程，而今日招聯會訂出新方案，會在三月送入會員大會審議，未來再送入教育部審核待定案後公告。
未來學生申請及分發會採計到的項目包含，學科能力測驗（X）國英數自社五考科成績，但學生可任選四科考取；而分科測驗（Y）則是仍考七科包含數甲、物理、化學、生物、歷史、地理、公民等科目；綜合學習表現（P）會分為學生學習歷程（P1）採計學生學生學期成績及社團、自傳等表現，以及校系自辦甄試項目（P2）採計學校自行舉辦的口試筆試等項目，但P1與P2的佔比仍尚待研議，但兩者相加的比重一定會在申請部分超過50%，因此如何避免高中端替學生的P造假，如何把關也成為注目事項。招聯會執行秘書戴念華表示，若未來P的信賴度被建立後，就可以把大學申請最多採計四科，縮減為最多採計三科，目標是要減少考科，減輕考生壓力。
▲招聯會規畫新考招方案。（記者吳宛縈／製表）
而新的方案規畫未來學測可從五科中任選四科考，與先前表示的考國英數3科，再加上1科社會或自然不同，但原則上仍維持先招後考與二次分發。先前有高中端教師發起連署，呼籲學測不應考3+1科，因為社會或自然雖然看起來只有1科，但實際上光社會就包含了史地公三科，自然更包含物化生地科4科，無形中仍加重學生負擔，因此認為應只考國英數，讓學生能有更多的選修課去做探索、探究、實作，找到自己真正有興趣的方向。
過去台大在會內也與招聯會的意見相左，部份台大教授認為不應該先招後考，應該「先考後招」統一考完再進行招生，避免學生因為申請入學時程延後而遭到壓縮，但今日方案出爐招聯會仍維持「先招後考」，顯然結果對台大端尚有遺憾；對此台大教務長郭鴻基表示，原則上是尊重新方案，但方案中仍許多細節不是太清楚，包括各管道的招生比例與綜合學習表現的可信度都仍待研議，因此還有很多努力空間。
（中央社記者韋樞台北29日電）住宅與商辦市場價格直直落，但店面市場卻是另一番情況。住展雜誌統計，今年全台北市只有19個建案54個店面公開銷售，其餘不是被熟客購得就是惜售不急著賣，頗有待價而沽的味道。
住展雜誌統計，今年截至12月20日為止，台北市共推出123個建案，其中僅48個建案共規劃142個店面，但其中卻只有19個建案公開銷售54個店面，占38%，其餘6成多店面想買也買不到。
今年北市新增54戶店面中僅中山區「榮耀之星」單一個案的可售店面高達21戶，占整個台北市新建案店面數量約39%。扣除「榮耀之星」的店面後，其餘18個建案只有33戶店面可售，供給量十分稀少。
住展雜誌企研室經理何世昌分析，北市新店面供給短缺有三個主因，分別是「純住宅社區盛行」、「業者惜售不急著賣」、「熟客優先吃貨」。
何世昌指出，台北人越來越重視居住的寧靜和單純，催生出純住宅社區，建商為了滿足這類客群的需求，忍痛放棄在一樓規劃高單價店面，改為規劃庭院戶或公設等。以2016年而言，123個建案裡有35個建案將一樓作成公設空間，另有30個建案一樓為住宅。
何世昌說，今年北市48個建案的142戶店面，因業者仍看好店面長期增值空間，普遍有惜售、好貨放口袋的心態，所以僅銷售出29戶店面，保留不賣的店面高達59戶，多於在市場公開銷售的54戶；顯然店面市場不受電子商務普及、陸客大量消失的衝擊，建商寧願惜售也不急著賣。
另外一般建案在潛銷期會先通知口袋名單的熟客，優質的店面會先銷售一光，公開銷售期自然無店面可賣。何世昌統計2016年間北市有8個規劃店面的建案在潛銷期已全數賣完，一般投資人只能等下一手。
他說，今年北市有店面的建案住宅平均開價每坪85.61萬元，店面平均開價每坪170萬元，價差約1倍，與往年水準差異不大。預期在房市修正期間，店面價格所受干擾相對小，價格走勢會與住宅脫勾，店面惜售風氣也還會存在。1051229
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